Warmmiete 1.290 €
Zimmer 3
70190 Stuttgart
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.090 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 5
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von Stuttgart. Die Wohnung ist ca. 70 qm groß und befindet sich im 5.OG (DG) des Gebäudes. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch große Zimmer und viel Licht Das mittelgroße Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Aufgrund der großzügigen Wohnfläche eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare oder Familien mit einem Kind. Die Wohnung eignet sich ebenfalls gut für WGs. Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Zimmer: • Teppich-Böden in allen Räumen • Tageslicht-Bad inkl. Dusche •1 Wohn- und Esszimmer •1 Schlafzimmer •1 Arbeits-/Gästezimmer Böden: • in den Wohnräumen ist Teppich verlegt, die Küche, Bad und WC sind gefliest.Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Strom und Gas müssen vom Mieter selbst beschafft werden und
sind nicht Teil der Nebenkosten.
die Nebenkosten werden als Pauschale vereinbart und ist personenabhängig
Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet und hängen von der Personenanzahl ab.
Provisionsfrei.
Makleranfragen unerwünscht!
Der Mietvertrag wird befristet auf 1 Jahr abgeschlossen da eine Dachsanierung nach erteilter Baugenehmigung durchgeführt werden soll. Eine Verlängerung ist ggf möglich
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Top Lage im Stuttgarter
Kernerviertel in der Nähe vom Neckartor.
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den mittleren Schlossgarten.
Dieser eignet sich optimal für sportliche Aktivitäten und lädt zum
Entspannen in der Natur ein.
Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber der U-Bahn- oder
Bushaltestelle "Stöckach" um schnell in die Innenstadt zu
gelangen. Des Weiteren sind die Stuttgarter Wilhelma oder die
Mineralbäder in nur wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bars, Restaurant, Ärzte und Schulen
befindet sich ebenfalls direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marcel Jaeger - privater Anbieter