Warmmiete 1.500 €
Zimmer 4
46047 Oberhausen
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.300 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberhausen steht nach umfassender Modernisierung zur Vermietung bereit. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen eigenen Balkon – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Wohnqualität legen. Im Hof des Hauses gibt es auch Platz zum Spielen. Die Wohnung umfasst vier Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Toilette, eine Diele sowie einen Abstellraum. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde nach umfassender Modernisierung erstmals neu vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind durchgehend mit hochwertigem Laminat belegt, das Badezimmer ist vollständig gefliest. In der gesamten Wohnung sorgen Isolierglasfenster für Wärme und Schallschutz. Im Flur bietet ein praktischer Einbauschrank optimalen Stauraum. Neue Wohnungseingangs- und Haustür sowie ein 2021 umfassend erneuertes Treppenhaus runden das gepflegte Gesamtbild ab. Zur weiteren Ausstattung gehören ein eigener Balkon und ein Kellerabteil.Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Liebknechstraße im Marienviertel von Oberhausen, einem gewachsenen und zentral gelegenen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und ein Café. Darüber hinaus sind verschiedene Grün- und Parkanlagen, Clubs, Fitnessstudios, eine Bar sowie eine Postannahmestelle vor Ort vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zum Oberhausener Hauptbahnhof und gut ausgebaute ÖPNV-Verbindungen ist das gesamte Stadtgebiet sowie die umliegende Metropolregion Ruhr schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Christian Keller - privater Anbieter