Kaufpreis 679.000 €
Zimmer 4
85077 Manching
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Frei ab: 2. März 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser attraktive Bungalow in Manching-Niederstimm überzeugt mit großzügigen Platzverhältnissen, laufenden Modernisierungen und einem herrlich großen Grundstück von ca. 850 m². Das im Jahr 1984 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf einer Ebene – ideal für komfortables Wohnen ohne Treppen. Zusätzlich stehen im Kellergeschoss ca. 95 m² Nutzfläche zur Verfügung, davon sind rund 30 m² beheizt und vielseitig nutzbar, beispielsweise als Hobby-, Fitness- oder Arbeitsbereich. In den Jahren 2020/2021 wurde die Immobilie umfassend modernisiert: Komplettsanierung des Badezimmers Neue Einbauküche Erneuerung des Verteilerkastens inkl. Überprüfung der Stromleitungen Neue Vinylböden im Erd- und Kellergeschoss Einbau eines Holz-/Speicherofens für behagliche Wärme Neue Dämmung des Dachgeschosses (ca. 16 cm) Kellertüren und Fensterabdichtungen erneuert Auch technisch präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ölheizung (Baujahr 2013) sorgt zuverlässig für Wärme. Sämtliche Rollläden sind elektrisch betrieben, ebenso die Markise und das Garagentor – hier genießen Sie modernen Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, einem Stellplatz davor sowie einen praktischen Geräteschuppen. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familie oder entspannte Stunden im Freien. Ein gepflegter Bungalow mit solider Substanz, durchdachten Modernisierungen und viel Potenzial in ruhiger, gewachsener Wohnlage – ideal für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.So funktioniert es
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