Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 2
22529 Hamburg
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus aus dem Jahre 1968 befindet sich in einer wenig befahrenen Stichstraße. Rasenflächen und alter Baumbestand entlang der Gehwege vermitteln hier einen grünen Eindruck. Die belebte Grelckstraße mit Supermärkten, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Ärzten ist keine 5 Gehminuten entfernt. Der Eingangsbereich des rot geklinkerten Wohnhauses ist auf zwei Seiten mit bodentiefen Fenster- und Türelementen versehen. Hierdurch erhält das Treppenhaus viel Tageslicht und wirkt sehr einladend. Auch die Bodenbeläge und das Treppengeländer aus massivem Holz machen einen sehr gepflegten ersten Eindruck. Mit dem Fahrstuhl gelangt man zügig in die dritte Etage. Der hell geflieste Flur der gut geschnittenen Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und dekorative Kleinmöbel. Von hier gelangt man rechts in die moderne Küche mit weißen Einbauschränken und dunklen Arbeitsflächen. Daneben befindet sich das fast 14 m2 große Schlafzimmer mit Blick auf die wohlgewachsenen Bäume der Stichstraße. Geradeaus liegt das ansprechende Badezimmer. Es ist mit weißen Wandfliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Besonders schön ist die große Dusche mit eleganten Bodenfliesen und einer hochwertigen Glasabtrennung. Ein Handtuchheizkörper sorgt in der kalten Jahreszeit für warme Badetücher. Nach links geht es in das gemütliche Wohnzimmer. Es ist nahezu quadratisch und daher sehr gut zu möblieren. Bodentief verglaste Fenster- und Türelemente lassen hier angenehm das Tageslicht einfallen. Von hier gelangt man auf den Balkon, der zur Gartenseite liegt. Ein idealer Ort, bei Sonnenschein die Seele baumeln zu lassen. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Duplex-Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete liegt bei 9.000€.Ähnliche Angebote
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