Kaufpreis 615.000 €
Zimmer 10
64372 Ober-Ramstadt
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohnungspaket umfasst vier gepflegte Einheiten in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Parteien aus dem Baujahr 1970. Die Wohnungen verteilen sich auf die Etagen 1, 2, 5 und 6 und bieten somit eine gute Durchmischung innerhalb des Hauses. Zum Angebot gehören zwei großzügige 4-Zimmerwohnungen mit Küche, Bad, Balkon und Gäste-WC sowie zwei 1-Zimmerappartements. Die großen Wohnungen verfügen jeweils über drei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein separates Gäste-WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Die Appartements stellen eine gefragte Wohnform dar und ergänzen das Paket ideal. Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagen (á € 15.000,-) und bietet somit zusätzliche Sicherheit und Attraktivität für Mieter. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 32.784,-. Die Mieten wurden sowohl dieses als auch im vergangenen Jahr angepasst, sodass sich die Einheiten auf einem aktuellen Stand befinden. Insgesamt handelt es sich um eine solide und nachhaltig interessante Kapitalanlage mit stabiler Vermietungssituation.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.So funktioniert es
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