Warmmiete 1.750 €
Zimmer 4
71522 Backnang
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine 4,5-Zimmer Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Top Lage von Backnang. Die Wohnung wurde vor einem Jahr komplett kernsaniert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Garten (Alleinnutzung) über eine überdachte ca. 14 m2 große Loggia , die zum Entspannen einlädt. Die neue und hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Die Wohnung wird mit einer Zentral-Gasheizung beheizt, zusätzlich sorgt der Holz-Kachelofen auf Wunsch für gemütliche Wärme. Zur Wohnung gehört ein zweites Bad, ein großer Hobbyraum (ca. 20 m2) sowie eine Werkstatt im Untergeschoss. Eines der Zimmer befindet sich außerhalb direkt der Wohnung und kann somit ideal als Homeoffice oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Die Garage sowie ein Stellplatz sind ebenfalls im Mietpreis enthalten. Eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung sorgt für reduzierte Nebenkosten. Die Wohnung ist ab dem 1.5.2026 verfügbar. Backnang bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt bieten. Diese ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Backnang bietet eine gute S-Bahn Anbindung. Bitte senden Sie uns Infos zu Ihrer privaten und beruflichen Situation, Nettoeinkommen und der evtl. Mitbewohner. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bei denen alle Angaben vollständig sind berücksichtigt werden.So funktioniert es
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