Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 3
39128 Magdeburg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Raum-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre helle Atmosphäre und ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.Der zentrale Lebensmittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche. Die offene Gestaltung schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl und lässt den Raum großzügig und einladend wirken. Von hier aus gelangt man auf den im Jahr 2022 verglasten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu jeder Jahreszeit als geschützter Rückzugsort genutzt werden kann. Die vorhandene Einbauküche kann in der Wohnung verbleiben und rundet das praktische Wohnkonzept ab.Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird und sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet. Ein funktionaler Flur verbindet alle Räume miteinander. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne, Waschtisch, WC sowie einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe, Grün und guter Erreichbarkeit. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Grün- und Parkanlagen, Kindertagesstätten, verschiedene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderspielplätze sowie eine Minigolf-Anlage. Der beliebte Flora-Park ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Eine sehr gute Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie an Fernstraßen und Autobahn rundet dieses attraktive Angebot ab.Ähnliche Angebote
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