Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 9
23626 Ratekau
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein gepflegter Resthof mit sehr viel Potential für die verschiedensten Wohn- und Nutzungskonzepte. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1870 als Bauernhof erstellt und Jahrzehnte lang bewirtschaftet. Der Umbruch in der Landwirtschaft machte später neuere Nutzungen erforderlich. Seit 2022 wurden hier umfangreiche Modernisierungen und Umbauten vorgenommen. Die Wohnfläche im EG beträgt heute etwa 130 m² und bietet mit der Tenne und den angrenzenden Nebenräumen noch eine großzügige Ausbaumöglichkeit. Im gleichen Jahr wurde das DG ausgebaut und mit 5 Fremdenzimmern, 2 Bädern und 1 Küche versehen. Die Zimmer werden erfolgreich an Monteure und Handwerker vermietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell etwa € 2.400,-- im Monat. Auch im DG sind noch weitere Ausbauflächen vorhanden! Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt worden und nach Süden ausgerichtet.So funktioniert es
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