Warmmiete 430 €
Zimmer 1
55252 Wiesbaden
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 270 €
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort steht dieses charmante Studio-Apartment im 2. Stock mit Balkon in Mainz-Kastel zur Verfügung. Die ca. 23 m² Wohnfläche inkl. Balkon bieten einen hellen Rückzugsort. Die Fenster blicken in den ruhigen Innenhof/Garten und lassen viel Tageslicht herein. Das Apartment ist in einem gepflegtem Zustand. Ein funktionales Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgen für Komfort. Die Einbauküche (EBK) ist gegen einen Abschlag von 35€/Monat anzumieten und beinhaltet einen neuen Kühlschrank mit Gefrierfach. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum, der verpflichtend für 35 € monatlich anzumieten ist. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Lagerraum im Garten angemietet werden. Das Gebäude ist gedämmt und befindet sich nach mehreren Sanierungsmaßnahmen 2025/2026 in gepflegtem Zustand. Balkon, Einbauküche, LaminatEnergieträger: Gas
- Die Wohnung ist nur für eine Person geeignet
- Rauchen unerwünscht
- Keine Haustiere
Konditionen:
- Kaltmiete: 270 € / Monat
- EBK: 35 € / Monat
- Abstellraum: 35 € / Monat
- Nebenkosten: 160 € / Monat
- Einzug: ab sofort, spätestens 01.04.2026
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Philippsring 19, 55252 Mainz-Kastel, nur ca. 300 m vom Bahnhof entfernt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Mainz oder Wiesbaden und profitieren von einer guten Verbindung nach Frankfurt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Netto (50 m), Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, sodass Sie alles Notwendige bequem zu Fuß erledigen können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Robin Duckgeischel - privater Anbieter