Warmmiete 1.100 €
Zimmer 1
10559 Berlin
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 900 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum, eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Der Balkon ist zum ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. •Ein Parkplatz vor dem Haus kann extra gemietet werden (sofern verfügbar). • Frisch renoviert und sofort bezugsfrei • Deckenhöhe 2,7 m • Ruhige Lage im 1. Obergeschoss • Große, überdachte Loggia • Parkettboden • Gepflegtes Haus mit regelmäßiger Wartung • Keller • Fahrstuhl • Fahrradstellplätze im Innenhof Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: • Einbauküche mit Fenster: Elektroherd, Kühlschrank, Waschmaschine, Spülmaschine • Bett 140×200, Tisch, Stühle • Das Bad ist gefliest und geräumig: WC, DuscheEnergieträger: Öl
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Besichtigung nach Zusendung einer Kurzbewerbung (Personenanzahl, Beruf, Gesamteinkommen).
Geeignet für Singles oder Paare (max. 2 Personen).
Haustiere nach Absprache.
Nichtraucherwohnung.
Vertrag für 2 Jahre.
Für den Vertragsabschluss sind folgende Unterlagen erforderlich:
• SCHUFA-BonitätsCheck
• Einkommensnachweis
• Mietzahlungsbestätigung (falls vorhanden)
• Identitätsnachweis
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins – im aufstrebenden und zugleich charmanten Stadtteil Moabit im Bezirk Tiergarten. Das Viertel vereint urbanes Leben, multikulturellen Charakter und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit ruhigen Rückzugsorten im Grünen – eine ideale Mischung für Singles, Paare, Familien und Berufspendler.
Verkehrstechnisch hervorragend angebunden:
Die U-Bahnstation "Birkenstraße" (U9), der S-Bahnhof "Westhafen" (Ringbahn) sowie mehrere Buslinien (u.a. M27, N9) sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Berliner Hauptbahnhof sowie die Autobahn A100 (Seestraße) liegen nur wenige Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Ivlev - privater Anbieter