Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 7
69151 Neckargemünd
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das komfortable Haus der Extraklasse steht auf dem dazu passenden Grundstück. Beachtliche 1.060 m² groß und mit herrlicher Aussicht. Es bietet Privatsphäre und ist aufwändig mit Sandsteinmauern, Wiesen, Natursteintreppen, geschwungenen, gepflasterten Wegen und schöner Bepflanzung angelegt. Das Gebäude ist ein HUF-FACHWERKHAUS 2000. Der exklusive Fertighaushersteller HUF HAUS, steht für architektonische Statements aus Holz und Glas. Das freistehende Gebäude hat innen eine offene, flexible Gestaltung und mehrere große Terrassen und Balkone, die den Wohnraum nach draußen erweitern. Die anspruchsvolle Fachwerkarchitektur mit großen Glasflächen bietet ein naturverbundenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Besonders sind die beiden großen Glas-Giebelwände und die bodentiefe und deckengleiche Verglasung. Im Winter wird dadurch die Wärme der tiefstehenden Sonne genutzt. Für eine optimale Verschattung sorgen Außen-Jalousien mit schwenkbaren Längslamellen mit einzigartigen Möglichkeiten der Lichtlenkung. Die Raumhöhe bis ca. 2,65 m unterstreicht das lichtdurchflutete, großzügige Wohngefühl. Ein Highlight: Der Essbereich ist nach oben offen bis zu einer großen Dachverglasung mit Blick in Himmel und Wolken.Die Wohnfläche beträgt beachtliche ca. 232 m². Auf drei Etagen stehen 7 Zimmer, Küche mit Einbauküche, zwei exklusive Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Eins der Zimmer wird aktuell als Entspannungsoase genutzt.Baustandard und Materialien sind hochwertig. Es gab Umbauten und Erneuerungen, u.a. Heizungstausch und Ausbau Gartengeschoss mit Duschbad.Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage mit zwei Wallboxen.Gern senden wir Ihnen das ausführliche Exposé!So funktioniert es
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