Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 3
39288 Burg
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in besonders ruhiger Lage am Ende einer verkehrsarmen Anwohnerstraße in einer gewachsenen Wohngegend von Burg. Das im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah und entspannt wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums verzichten zu müssen. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108,08 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Das großzügige Grundstück umfasst 906 m² und präsentiert sich außerordentlich gepflegt sowie liebevoll angelegt. Die Eigentümer haben viel Wert auf eine ansprechende Gartengestaltung gelegt. Das gesamte Grundstück wurde neu gestaltet und vollständig mit einem stabilen Stabmattenzaun eingefriedet.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Wohndiele mit Zugang zu allen Räumen. Hier befinden sich ein praktischer Abstellraum im Flur, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit rund 30 m² Fläche sowie eine geräumige Wohnküche mit ca. 18 m². Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 vollständig modernisiert und ist mit einer Dusche, Badewanne sowie Hänge-WC ausgestattet. Im Bad wurde eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Heizungsraum. Über den Flur gelangen Sie über die Treppe in das Obergeschoss.Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen separaten Ankleideraum. Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (Stauraum).Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage aus DDR-Zeiten, die derzeit als Werkstatt genutzt wird. Direkt am Haus lädt eine überdachte Terrasse zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.Der Garten ist liebevoll mit Blumenbeeten, Sträuchern und Bäumen bepflanzt und verfügt über gepflasterte Wege sowie eine seitliche Einfahrt. Im vorderen Bereich besteht ausreichend Platz für die Errichtung eines Carports oder den Neubau einer Garage.Die Immobilie wurde bereits teilweise modernisiert, jedoch noch nicht vollständig fertiggestellt. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Vinyl und Teppich. Zur Ausstattung zählen eine Gasheizung von Vaillant aus dem Jahr 1996, doppelt verglaste Fenster mit Rollläden aus dem Jahr 1994 sowie die Möglichkeit zur Installation eines Kamins. Zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Elektrik wurde 2019 erneuert.Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit großzügigem Grundstück und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
