Kaufpreis 455.000 €

Zimmer 5

Größe 132 m²

78247 Hilzingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Wohnlage von Hilzingen befindet sich diese gepflegte 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche in einem im Jahr 1997 errichteten Mehrparteienhaus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung.Auf der unteren Ebene sind das Wohnzimmer und das Esszimmer klar voneinander getrennt. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und schafft mit seiner angenehmen Größe eine einladende Wohnatmosphäre. Das separate Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, die separate Küche sowie ein Badezimmer.Über die interne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie eine gemütliche Loggia mit geschütztem Innenbereich zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Rückzugsort, Leseecke oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Stauraumflächen.Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1997. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Einheit. Das Haus präsentiert sich gepflegt und in angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet damit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

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