Kaufpreis 517.000 €
Zimmer 21
23820 Pronstorf
Größe 547 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier wird der Sanierungsstau zu Ihrem Gewinn!Sie suchen kein fertiges Haus, sondern ein echtes Projekt mit Substanz? Dieses Immobilien-Ensemble aus zwei Häusern bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, auf ca. 548 m² Fläche einen kompletten Neustart zu wagen.Der Zustand: Ehrlich, abgenutzt, bereit für den Umbau.Wir machen kein Geheimnis daraus: Die Objekte sind stark abgenutzt und befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Von den Küchen bis zu den Bodenbelägen spiegelt alles den ursprünglichen Stand wider.Warum das Ihre Chance ist:Genau hier liegt das enorme Potenzial für Investoren und Handwerker:Keine Kompromisse: Sie zahlen nicht für fremde, veraltete Renovierungen, sondern erwerben die reine Substanz zum fairen Kurs.Alles neu nach Ihrem Standard: Ob Entkernung, neue Grundrisse oder modernste Technik - Sie entscheiden über das Design und die Qualität.Hebelwirkung: Durch die umfassende Sanierung der Einheiten, heben Sie das volle Mietpotenzial und maximieren den Wiederverkaufswert.Die Struktur: Rechtlich bereits vorbereitetTrotz des Sanierungsbedarfs ist die rechtliche Basis hervorragend: Das Ensemble ist bereits in 3 Grundbücher (Sondernutzungsrechte) aufgeteilt. Das bedeutet für Sie:Flexibilität: Einzelne Teile des Portfolios können separat entwickelt oder finanziert werden.Sicherheit: Eine klare rechtliche Zuordnung der Flächen ist bereits gegeben.Zeitersparnis: Die Aufteilung ist erledigt - Sie können sich voll auf die Bauphase konzentrieren.Fazit:Zwei Häuser, ca. 548 m² Fläche und eine klare Mission: Sanieren, Aufwerten, Profitieren. Ein Objekt für Profis, die den Wert eines "Rohdiamanten" erkennen und die Ärmel hochkrempeln wollen.Interessiert?Fordern Sie das Magazin-Exposé an und bringen Sie zum Besichtigungstermin am besten direkt Ihren Architekten oder Bauleiter mit!Ähnliche Angebote
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