Kaufpreis 198.000 €

Zimmer 11

Größe 230 m²

09526 Olbernhau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. März 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Auf einem Grundstück von 1.290 m² befindet sich in Olbernhau OT Blumenau ein sehr gepflegtes, nicht unterkellertes Wohnhaus mit freien Wohnräumen. Insgesamt stehen ca. 230 m² nutzbarer Fläche zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen, sei es evtl. nur zum Wohnen mit oder ohne Vermietung. Auch eine gewerbliche Tätigkeit mit Wohnen ist bei diesen Platzverhältnissen denkbar. Im Erdgeschoss befinden sich Hauswirtschaftsräume sowie eine abgeschlossene Wohnung von ca. 66 m² mit drei Zimmern sowie Küche, Bad und Flur. Im Obergeschoss stehen zwei abgeschlossene Wohnungen zur Verfügung. Zu einer größeren Wohnung von ca. 62 m² gehören Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad. Die andere kleine Wohneinheit von ca. 27 m² besteht aus einem Wohn-und Schlafraum sowie Küche und Bad.Im Dachgeschoss können ca. 74 m² mit 5 Räumen und einer Toilette genutzt werden. Alle Räume im Ober- und im Dachgeschoss wurden im Jahre 2002 saniert und modernisiert. Zum Anwesen gehören noch eine große und eine kleine Garage.Sowohl das Wohnhaus als auch das Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

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