Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 7
74586 Frankenhardt
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Frei ab: 30. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit großzügigem Raumangebot, umfangreichen Renovierungen sowie vielfältigen Nutzungs- und Ausbaureserven. Die Immobilie eignet sich insbesondere für größere Familien, Handwerker oder Investoren mit Bedarf an Wohn-, Lager-, Werkstatt- oder Stellflächen. Das Wohnhaus verfügt über sieben Zimmer, verteilt auf zwei Vollgeschosse, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Ein ehemaliger Gewölbekeller ist vorhanden und eignet sich als Lager- oder Getränkekeller. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential. Durch die bereits vorhandenen Wasser-, Abwasser und Stromleitungen ist eine Erweiterung des Wohnraums vorbereitet und mit überschaubarem Aufwand umsetzbar. Zum Objekt gehören mehrere Nebengebäude. Ein ehemaliger Stall kann zu einer Garage umgebaut oder als Stellfläche genutzt werden. Eine weitere große Garage mit Starkstrom- und Wasseranschluss ist extern zugänglich und eignet sich unter anderem als Werkstatt, Lagerhalle oder zur Vermietung (z. B. Wohnwagen-, Wohnmobilunterstellung oder Kfz-Werkstatt). Zusätzliche Nutzflächen stehen in der Scheune sowie in dem ehemaligen Schweinestall zur Verfügung. Ein ehemaliger Hühnerstall in massiver Bauweise mit Ziegeldach ist ebenfalls vorhanden und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist in mehrere Ebenen unterteilt und kann entsprechend den individuellen Anforderungen gestaltet werden. Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): • Eingangsbereich • Flur • Küche mit Esszimmer • Speisekammer • Badezimmer mit Dusche und WC • Wohnzimmer • Ein Raum im nicht fertiggestellten Zustand Obergeschoss (OG): • Flur • Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC • Kinderzimmer 1 • Kinderzimmer 2 • Zwei miteinander verbundene Räume (Kinderzimmer / Büro) Dachgeschoss (DG): • Vollständig ausbaufähig • Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden • Stromanschluss Kellergeschoss: • Ehemaliger GewölbekellerSo funktioniert es
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