Warmmiete 873 €
Zimmer 2
49080 Osnabrück
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 693 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und beliebter Lage des Stadtteils Wüste wartet diese gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses auf neue Mieter. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Süd‑West‑Balkon sowie einen eigenen Carport-Stellplatz. Besonders attraktiv: Die neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten wird Mitte März erstmals in Betrieb genommen — ideal für alle, die Wert auf moderne Ausstattung legen. Ausstattung: - 63 m² Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare - 2 Zimmer: Schlafzimmer, Wohn‑/Esszimmer - Neue Einbauküche inkl. Backofen, Herd, Kühlschrank & Spülmaschine (Erstnutzung) - Süd‑West‑Balkon für sonnige Nachmittage - Bad mit Dusch‑Badewanne - Schlafzimmer mit elektrischem Dachfenster‑Rollo - Eigener Dachboden als großzügiger Stauraum - Gemeinschaftskeller mit Platz für Waschmaschine, Trockner & Fahrräder - Carport-Stellplatz direkt hinter dem Haus - Gasetagenheizung, Therme wurde soeben erneuert. Lage: Die Wohnung befindet sich im Gothaer Weg, einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Wüste. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Grünflächen und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Infrastruktur schätzen. Sonstiges: - Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet. - Einzug nach Absprache möglich. Ergänzender Hinweis zu den Mietkosten: Kosten die nicht im Mitpreise ausgewiesen sind: 80€ / monatlich für die Nutzung der neuen Einbauküche. Strom- und Gaskosten sind ebenfalls nichts in den Nebenkosten enthalten und müssen seperat an den Versorger durch den Mieter entrichtet werden. Die Nebenkosten enthalten exemparisch folgende Postionen: - Treppenhausreinigung, Müllabführ, Winterdienst, Gartenpflege, Versicherung, Steuern, Kabelanschluss (Gemeinschaftsanlage) Eine detaillierte Ausführung ist auf Nachfrage und konkretem Interesse verfügbar.Ähnliche Angebote
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