Warmmiete 2.850 €
Zimmer 5
82205 Gilching
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.700 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll renovierte Doppelhaushälfte vereint Komfort und stilvolles Wohnen auf drei Ebenen. Mit ca. 165 m² großzügiger Wohnfläche, eigenem Garten und Garage bietet die Immobilie perfekte Voraussetzungen für Ihr Familienglück. Highlights auf einen Blick • Wohnfläche: ca. 165m², inklusive Terrase und Büro, Grundstück: ca. 250 m² • Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Süd-Westterrasse und zum Garten • Moderne Küche mit Herd, Abzug, Kühlschrank, Gefrierfach und Ceran-Kochfeld • Balkon mit Blick auf grüne Felder, Terrasse für gemütliche Stunden draußen • 3 helle Schlafzimmer und großzügiges Tageslichtbad mit Dusche & Wanne und Doppelwaschtisch • Viel Platz im Keller: großer Hobbyraum mit Tageslicht, Waschküche, 2 praktische Abstellräume • Hochwertige Bodenbeläge – Parkett im gesamten OG (exklusive Bad), im Wohn-Essbereich sowie im Hobbyraum im UG. Fliesen in den Funktionsbereichen • Garage • Gaszentralheizung (erneuert 2019) • Ruhige Stichstraße; einseitige Feldrandlage – ideal für Kinder & Naturliebhaber • Bushaltestelle zu Fuß in unter 5 Minuten, S-Bahn (Gilching-Argelsried) in ca. 15 Minuten erreichbar Die Ablöse für Einbauküche inklusive Geräte und Badmöbel beträgt 900,00 Euro Ihre neue Wohnqualität Ob als Treffpunkt für Familie und Freunde, gemütliche Abende im offenen Wohnbereich oder Frühstück auf dem sonnigen Balkon – diese Doppelhaushälfte macht das Leben einfach schöner. Genießen Sie entspannte Grillabende im Garten oder nutzen Sie den Hobbyraum als privates Büro, Fitnessbereich oder Spielzimmer. Die hervorragende Lage bietet Ihnen Ruhe und Natur – und gleichzeitig optimale Anbindung an die Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeit liegen direkt ums Eck. Sie möchten mehr erfahren? Gern senden wir Ihnen die Grundrisse und weitere Informationen zu. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – und überzeugen Sie sich vor Ort von den vielen Vorteilen dieses Hauses! Vermietung von Privat, Index-Mietvertrag, keine MakleranfragenÄhnliche Angebote
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