Kaufpreis 264.900 €
Zimmer 4
04159 Leipzig
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohnungspaket im Dachgeschoss eines charmanten Leipziger Altbaus (Baujahr 1910) umfasst die Einheiten WE09 und WE10 in der Faradaystraße 17 (Leipzig-Möckern). Beide Wohnungen überzeugen mit durchdachten 2-Zimmer-Grundrissen und einem besonderen Extra: jeweils eine Galerie, die den Einheiten eine individuelle Note gibt und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft.In Summe stehen Ihnen ca. 116 m² Wohnfläche zur Verfügung - ideal für Käufer, die Flexibilität suchen:Getrennte Nutzung (z. B. Eigennutzung + Kapitalanlage / Ferien- oder Gästewohnung) oderZusammenlegung zur großen Einheit: Durch eine bauliche Anpassung im Bereich der angrenzenden Räume (z. B. Trennung/Öffnung einer Wand - abhängig von Statik/WEG-Zustimmung) kann ein großzügiges Zuhause mit ca. 3-4 Zimmern entstehen.Besonders spannend: Eine Einheit ist leerstehend und sofort verfügbar, die andere kann eine bestehende Mieteinnahme liefern - damit ist das Paket sowohl für Eigennutzer mit Perspektive als auch für Kapitalanleger attraktiv.Ähnliche Angebote
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