Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 5
63110 Rodgau
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1967 befindet sich in angenehmer Wohnlage von Rodgau und bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Grundstück umfasst ca. 232 m² und verfügt über einen pflegeleichten Garten mit Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Erdgeschosses und überzeugt durch seine offene und einladende Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz.Im Obergeschoss stehen Ihnen mehrere gut geschnittene Zimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal als Studio, Homeoffice oder Gästebereich eignet. Auch hier befindet sich ein weiteres Badezimmer, das bereits erneuert wurde.Im Kellergeschoss erwartet Sie neben praktischen Nutz- und Abstellflächen ein besonderes Highlight: eine eigene Sauna - Ihr privater Wellnessbereich im eigenen Zuhause.In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden unter anderem die Bäder sowie das Dach erneuert. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2004. Dennoch besteht in Teilen der Immobilie weiterer Renovierungsbedarf. Dies bietet Ihnen die attraktive Möglichkeit, eigene Vorstellungen und individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen und dem Haus Ihre persönliche Handschrift zu verleihen.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die sich direkt am Haus befindet und zusätzlichen Komfort bietet.Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Busanbindung sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen sowie der S-Bahn-Anschluss befinden sich in komfortabler Nähe.So funktioniert es
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