Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 4
46483 Wesel
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Perfekt für das erste Eigenheim!Hier gibt es die Gelegenheit für ein Eigenheim mit wenig Pflegeaufwand.Der Zugang zu Ihrer zukünftigen Immobilie erfolgt seitlich über einen verkehrsberuhigten Bereich.Kaum haben Sie das Haus betreten, finden Sie auf der rechten Seite ein sehr gemütliches Wohnzimmer, in dem Sie sich von dem Alltag erholen können.Wenn Sie das Wohnzimmer wieder verlassen, finden Sie links das Gäste-WC und rechts den Zugang zum Esszimmer. Vom Esszimmer gehen Sie durch einen kleinen Flur rechts in den Garten und links in die Küche. Das Bad ist hinter der Küche verortet.Im Essbereich ist eine kleine Nische vorhanden, in welcher Sie etwas Abstellfläche finden. Dort befindet sich ebenso der Kellerabgang.Das Haus ist teilunterkellert. Die Gas-Heizung ist aus dem Jahre 1993.Über den Treppenraum erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich das Schlafzimmer mit WC-en-Suite und ein Kinderzimmer befinden.Über einen weiteren Aufgang gelangen Sie in das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss. Dieses wurde in der Vergangenheit als Kinderzimmer genutzt.Die Fläche zählt lediglich zur Nutzfläche.Der Garten ist leicht zu pflegen und besticht durch den Anbau, in welchem sich ein Abstellraum befindet. Dort ist derzeit u.a. die Waschmaschine des Hauses untergebracht ist.Hinter dem Garten finden Sie einen Carport, welcher im Kaufpreis mit inbegriffen ist.Wichtiger Hinweis!:Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Haus als sanierungs-u. renovierungsbedürftig veräußert wird. Es gilt gekauft, wie gesehen.Im Kellerbereich und im EG befindet sich ein Feuchtigkeitsschaden. Weitere Infos hierzu gerne im persönlichen Gespräch.Ähnliche Angebote
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