Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 5
38518 Gifhorn
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnen mit Wellnessbereich & traumhaftem GartenparadiesDiese äußerst reizvolle Immobilie begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept und einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 209,31m². Die Fläche verteilt sich auf zwei Wohnebenen sowie ein vollständig ausgebautes und gedämmtes Kellergeschoss und bietet damit viel Platz für komfortables Familienleben.Erdgeschoss – Wohnen mit AtmosphäreIm Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bildet gemeinsam mit dem Wohnbereich das kommunikative Herzstück des Hauses. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.Die sonnige Südterrasse sowie eine geschützte, überdachte Holzterrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten wunderbare Rückzugsorte für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Dachgeschoss – Raum für die ganze FamilieDas Dachgeschoss überzeugt mit einer idealen Aufteilung für das Familienleben: Zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Flur sowie ein komfortables Familienbad schaffen ein harmonisches und funktionales Wohnumfeld.Kellergeschoss – Wellness & vielseitige NutzungEin besonderes Highlight erwartet Sie im voll ausgebauten Kellergeschoss: Der Wellnessbereich mit Sauna lädt zum Entspannen und Abschalten vom Alltag ein.Darüber hinaus stehen ein Gästezimmer, ein Abstellraum, ein Flur mit separatem Kelleraußeneingang sowie ein ca. 12,76 m² großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Diese Ebene bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Gäste, Hobby oder Homeoffice.Gartenparadies – Natur genießenDer liebevoll angelegte Außenbereich begeistert mit einem stimmungsvollen Naturteich und romantischen Sitzplätzen. Hier entsteht eine besondere Aufenthaltsqualität – ein echtes Gartenparadies, das Ruhe, Privatsphäre und Naturerlebnis vereint.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Gartenhaus sowie eine geräumige Garage.So funktioniert es
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