Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 4

Größe 106 m²

23684 Scharbeutz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. März 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In idyllischer Lage von Scharbeutz-Klingberg finden Sie diese moderne, neuwertige Doppelhaushälfte ( Kfw 55 ) aus dem Jahr 2020. Der See, der Wald und die Ostsee sind fußläufig erreichbar.Auf ca. 106,43 m² Wohnfläche bietet das Energiesparhaus ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern. Die Grundstücksfläche beträgt 267 qm. Geteilt nach WEG. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, ein modernes, hochwertig ausgestattetes Gäste-WC mit Dusche und einen Hauswirtschaftraum. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Tresenbereich.Dank großer bodentiefer Fensterfronten ist der Wohn und Essbereich Bereich lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu beiden Terrassen.Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über Außenrolläden.Im oberen Geschoss der Doppelhaushälfte erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer und das Hauptbad.Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und effiziente Beheizung der Räume. Das gesamte Haus, sowohl Erdgeschoss als auch das Obergeschoss ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet.Der ca. 12m² große Spitzboden ist über eine Ausziehtreppe zu erreichen.Dieses Haus ist bereits mit einem modernen Glasfaseranschluss versehen.Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus als Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Gartengeräte, Terrassenmöbel usw.Innenaustattung:-hochwertige Nolte Küche mit Bora Abzugssystem-exklusive Bodenbeläge von Jacob Anschütz-exklusive italienische Fliesen im Bad und Gäste WC

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