Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 1
01309 Dresden
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese stilvolle 1-Zimmer-Apartment, welche sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1995 befindet. Nach Betreten des Hauses bringt Sie ein Personenaufzug bequem und komfortabel bis vor Ihre Wohnungstür. Das Herzstück der Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche ist das helle, großzügige Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der wertige Vinylboden aus 2015 im Wohn- und Flurbereich unterstreicht den modernen Charakter und verleiht dem Raum eine warme Ausstrahlung. Direkt integriert ist die offene Wohnküche mit Einbauküche und praktischer Waschmaschine, sodass alle wichtigen Funktionen komfortabel in der Wohnung untergebracht sind.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon in südlicher Ausrichtung. Genießen Sie hier sonnige Stunden, entspannte Abende oder den Blick in das ruhige Wohnumfeld. Außenjalousien sorgen zusätzlich für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sowie ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Raum für entspannende Momente nach einem langen Tag. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Energieeffizienz der Immobilie. Mit der Effizienzklasse A und einer modernen Fernwärme-Heizungsanlage profitieren Sie von einem sehr geringen Energieverbrauch. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW-Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken garantiert, sowie ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.Auch das gemeinschaftliche Umfeld überzeugt: Der gepflegte Innenhof bietet einen Fahrradunterstand, einen Kinderspielplatz sowie einen Wäsche-Trockenplatz.Die Wohnung ist seit 01/2026 frisch vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.680,00€ inkl. Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist separat vermietet.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen uns jederzeit an.Ähnliche Angebote
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