Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 3
82538 Geretsried
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer herausragenden 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl durch ihre exklusive Ausstattung als auch durch ihre ideale Lage überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83,5 m² im 6. Obergeschoss ist diese hochwertig modernisierte Wohnung sofort bezugsfrei und bietet den perfekten Rahmen für einen komfortablen Lebensstil. Ob für Familien, Paare, Homeoffice-Nutzer oder Kapitalanleger - diese Immobilie erfüllt vielfältige Ansprüche und hebt sich durch ihre Qualität deutlich vom Markt ab.Bereits beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit edlem Echtholzparkett und direktem Zugang zum Balkon schafft ein harmonisches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der Balkonzugang eines der Schlafzimmer - eine seltene Gelegenheit, die den Wohnkomfort erheblich steigert.Die moderne Einbauküche in eleganten Sand- und Anthrazittönen, ergänzt durch eine praktische, belüftete Speisekammer, ist ideal für Kochbegeisterte und bietet ausreichend Stauraum. Das Tageslichtbad überzeugt mit mediterranem Flair, einer hochwertigen Fünfeck-Echtglasdusche, einer eleganten Badewanne und einem wandhängenden WC - hier treffen Stil und Komfort aufeinander.Dank umfassender Modernisierungen müssen Sie sich um nichts kümmern: Neue Türen, zweifach isolierverglaste Fenster, moderne Heizkörper von Arbonia, hochwertige Parkettböden sowie eine neue Wohnungstür mit Schallschutz und digitale Gegensprechanlage sorgen für ein Rundum-Paket an Qualität und Sorglosigkeit.Der komfortable Personenlift bringt Sie mühelos nach oben, während ein Außenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein separater Waschmaschinen- und Trocknerplatz sorgt für höchste Flexibilität.Die ruhige Wohnlage und die solide Eigentümergemeinschaft mit vielen Selbstnutzern unterstreichen den wertstabilen Charakter dieser Immobilie - ein weiterer Pluspunkt für Käufer mit langfristigen Plänen.Diese Wohnung ist einzigartig: sofort verfügbar, hochwertig ausgestattet und ideal geschnitten - sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung äußerst attraktiv.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!So funktioniert es
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