Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 3
88400 Biberach an der Riß
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kein Makler erwünscht: Verkauf von privat & provisionsfrei! Sie suchen eine Wohnung mit Potenzial, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann ist diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss genau das Richtige für Sie. Die Immobilie: Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten 7-Parteienhaus aus dem Jahr 1970 in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Biberach an der Riß. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde kürzlich außen modernisiert: - Fassade neu gestrichen - Dach inklusive Dachrinne erneuert Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Wohnfläche & Raumaufteilung: Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: - Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Zwei weitere gut geschnittene Zimmer - Balkon mit schönem Blick ins Grüne - Badezimmer und separate Küche - Praktischer Kellerraum - Zusätzlicher Bühnenraum Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Aussicht ins Grüne, ideal, um den Feierabend in Ruhe zu genießen. Zustand & Ausstattung: Die Wohnung ist renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig. Genau darin liegt Ihre Chance: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase. - Derzeit PVC-Bodenbeläge - Beheizung über Gas-Zentralheizung - Solide Massivbauweise Das Gebäude wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, die sich zuverlässig um die Anliegen der Eigentümer kümmert. Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt 240 € und beinhaltet unter anderem die laufenden Nebenkosten sowie die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums.So funktioniert es
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