Warmmiete 700 €
Zimmer 3
63065 Offenbach am Main
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten eine attraktive und renovierte 3 Zimmerwohnung im 1. OG des Hinterhauses eines denkmalgeschützten Anwesens in zentraler Lage von Offenbach am Main zur Vermietung an. Auf dem Anwesen befinden sich insgesamt 11 Wohneinheiten von denen sich 8 Stück im Vorderhaus und 3 Stück im Hinterhaus befinden. Die Wohnung hat ca. 50m^2 und wurde im Jahr 1995 komplett saniert incl. Elekro-, Heizungs- und Sanitärinstallation. Die Elektroinstallation wurde Anfang diesen Jahres (2026) von einer Fachfirma komplett überprüft und auf aktuellen Stand gebracht. Sie erwartet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer, was an den Wohnbereich angeschlossen ist. Darüber hinaus gibt es ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und eine kleine Küchenzeile, welche platzsparend im Eingangsbereich untergebracht ist. Die Fußböden in den Wohnbereichen sind mit Holzdielen, Küche und Badezimmer sind mit Fliesen ausgelegt. Für genügend Stauraum sorgt ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, welcher sich im Vorderhaus des Anwesens befindet. Hier sind auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht. Ein PKW Stellplatz ist auf dem Gelände nicht vorhanden und kann auch vom Vermieter nicht zur Verfügung gestellt werden. Öffentliche Verkehrsmittel und auch der Marktplatz sind zu Fuß zu erreichen. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in direkter Umgebung und auch das Mainufer lädt zum Spazierengehen oder Verweilen ein. Das Haus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und steht unter Denkmalschutz. In den 1990er Jahren wurde eine Vollmodernisierung vom gesamten Objekt vorgenommen incl. der Anbindung an die Fernwärme. Das Haus wird seither ordnungsgemäß instandgehalten und befindet sich in einem ordentlich gepflegten Zustand. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt mit dem Versorger (Heizkosten sind daher nicht in den im Exposé angegebenen Nebenkostenvorauszahlungen erhalten). In den Nebenkostenvorauszahlungen sind enthalten: Grundsteuer, Versicherungen, Müll, Winterdienst auf dem Gehweg, Allgemeinstrom, Zählergebühren, Wasser- Abwassergebühren. Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Haustiere (Hunde / Katzen) sind nicht erwünscht. BEI INTERESSE SENDEN SIE UNS BITTE EIN KURZES ANSCHREIBEN ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. HINTERLASSEN SIE UNS GERNE IHRE TELEFONNUMMER. WIR KOMMEN DANN GERNE AUF SIE ZU UND RUFEN SIE ZURÜCK. Alle Angaben im Exposé vorbehaltlich von Irrtümern und ohne Gewähr. Wir übernehmen auch keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Ähnliche Angebote
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