Warmmiete 1.320 €
Zimmer 3
41748 Viersen
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.060 €
Etage: 2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/433591/ - Gepflegte Dachgeschosswohnung mit großzügigem Raumangebot - 106 m² Wohnfläche inklusive zwei Spitzbodenzimmern - Loggia, Kellerraum und optionaler Stellplatz Schauen Sie sich bitte auch die 360-Grad-Tour ohne Möblierung an. Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre ruhige Lage und die moderne Ausstattung. Sie ist zum 01.05.26 frei. Die Wohnung verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche und hat einen durchdachten, gut nutzbaren Grundriss. Insgesamt stehen drei Zimmer auf der Hauptwohnebene sowie zwei zusätzliche Spitzbodenzimmer zur Verfügung. Dadurch ergibt sich ein vielseitig nutzbares Raumangebot mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Personen mit zusätzlichem Platzbedarf, beispielsweise für ein Homeoffice oder Hobby. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre mit besonderem Wohncharakter. Eine kleine Loggia schafft einen geschützten Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein größerer eigener Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche. Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden. Bei ernsthaftem Interesse bitten wir Sie, uns kurz einige Informationen mitzuteilen: den gewünschten Einzugstermin, die Anzahl und das Alter der einziehenden Personen sowie die jeweiligen beruflichen Tätigkeiten. Voraussetzung für die Anmietung ist ein monatliches Nettoeinkommen ab 2.500 Euro. Balkon, KellerEnergieträger: Gas
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