Warmmiete 1.111 €
Zimmer 2
50169 Kerpen
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 931 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit eigenem Garten und Tiefgarage in Kerpen Adresse: Taunusstraße 7, 50169 Kerpen Diese frisch sanierte, sehr helle Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Fensterflächen und ein modernes, offenes Wohnkonzept. Die Immobilie bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit eigenem Garten und Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen. Highlights der Wohnung: Frisch saniert (2026) Badezimmer komplett erneuert (2026) Elektro- und Sanitärinstallationen neu (2026) Große Fensterfronten – lichtdurchflutete Räume Eigener Garten mit Terrasse Eigene Tiefgarage Teilmöbliert Hochwertige Ausstattung: Neue, moderne Einbauküche mit: Herd Backofen Einbau-Kühlschrank Geschirrspüler Miele Waschmaschine Modernes Badezimmer mit: Hängeschrank Waschtisch Badspiegel Neue, stilvolle Beleuchtung – perfekt abgestimmt auf die moderne Küche Die offene Raumgestaltung, die Terrasse direkt neben der Küche sowie der Gartenbereich nach hinten raus schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2026. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich stilvoll mit modernem Waschtisch, Hängeschrank, Badspiegel sowie neuen Sanitärobjekten. Auch sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen wurden erneuert. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und ist ausgestattet mit Herd, Backofen, Einbaukühlschrank und Geschirrspüler. Die moderne Beleuchtung ist geschmackvoll auf das Küchen- und Wohnkonzept abgestimmt und unterstreicht das zeitgemäße Ambiente. Zusätzlich gehört eine Miele-Waschmaschine zur Ausstattung. Ein weiteres Highlight sind die großen Fensterflächen, die für eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die Terrasse direkt neben der Küche sowie der eigene Garten schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab.Energieträger: Öl
Hinweis zur Möblierung & Mietkonditionen
Es handelt sich um eine teilmöblierte Wohnung. Die moderne Einbauküche, die Waschmaschine sowie ausgewählte Badelemente sind Bestandteil der Vermietung.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 797 €
Tiefgaragenstellplatz: 49 € / Monat
Einbauküche: 95 € / Monat
Waschmaschine 39 € / Monat
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Lagebeschreibung
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer sehr attraktiven und gut angebundenen Wohnlage von Kerpen-Brüggen – ideal für Familien, Pendler und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.
Infrastruktur & Alltag
Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Lidl sind nur wenige Gehminuten entfernt und decken den täglichen Bedarf bequem ab.
Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe – z. B. der AWO Kindergarten sowie die Albert-Schweitzer-Schule fußläufig erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Weitere lokale Angebote wie Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Verkehrsanbindung
Die Lage bietet gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien, die Kerpen und umliegende Orte verbinden – ideal für Fahrten innerhalb der Region.
Für Pendler sind die Autobahnen sehr schnell erreichbar: die A4 sowie die A61 verlaufen nahe Kerpen und verbinden die Region mit Köln, Bonn, Aachen und darüber hinaus. Im Kerpener Autobahnkreuz treffen A4 und A61 aufeinander – was kurze Wege in alle Richtungen ermöglicht.
Freizeit & Umgebung
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit urbanem Komfort: Naherholungsflächen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, gleichzeitig ist die Nähe zu größeren Städten wie Köln ein Pluspunkt für Beruf und Freizeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter