Warmmiete 1.050 €
Zimmer 3
48249 Dülmen
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 880 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absoluter Bestlage von Dülmen – direkt am Beginn der Fußgängerzone. Die Fläche beträgt 64,08 m² nach DIN 277 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Kinder- oder Arbeitszimmer Küche mit Tageslicht Helles Bad Der großzügige Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof schafft zusätzlichen Wohnkomfort mitten in der Innenstadt. Kaltmiete: 880 € Hausgeld: 110 € / Monat Stellplatz optional verfügbar Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: 64,08 m² Fläche (DIN 277) 3,5 Zimmer Balkon zum Innenhof Gepflegtes, weißes Bad mit modernen Armaturen Gas-Zentralheizung Neue Hauseingangstür Moderne Klingel- und Briefkastenanlage LED-Treppenhausbeleuchtung Neuwertige Wohnungseingangstüren Voll unterkellert Gemeinschaftliche Waschküche Fahrradkeller PKW-Stellplatz optional Solides Baujahr 1958, gepflegte Eigentümergemeinschaft, sauberes ErscheinungsbildEnergieträger: Gas
Vermietung direkt vom Eigentümer
Solide Verwaltung
Hausgeld nur 110 € monatlich
Stellplatz optional anmietbar
Bezug nach Vereinbarung
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Lagebeschreibung
Direkt am Beginn der Fußgängerzone – zentraler geht es kaum.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Schulen und ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sehr gute Anbindung Richtung Münster – ideal für Pendler.
Innenstadtflair kombiniert mit ruhigem Wohnen zum Innenhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Office Dülmen - privater Anbieter