Warmmiete 1.780 €
Zimmer 3
81927 München
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.520 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HINWEIS: Zur Erkennung automatisierter Anfragen, nennen Sie in Ihrer Anfrage unbedingt die Worte "ANZEIGE GELESEN" !!! Die 3-Zi.-Maisonette-WHG mit TERRASSE und kleinem PRIVATGARTEN liegt in einer ruhigen, gepflegten, gehobenen Wohnanlage im Villenstil. Im ERDGESCHOSS befinden sich die Diele, Küche, Arbeits- oder Kinderzimmer und Wohnzimmer. Über eine Wendeltreppe geht es vom Erdgeschoß ins belichtete SOUTERRAIN welches bisher meist als Schlafzimmer ( mit eigenem Bad/WC) genutzt wurde. Die WHG verfügt über eine EINBAUKÜCHE (mit Spülbecken, Backofen, Ceran-Feld, Kühlschrnk, Gefrierschrank u. Spülmaschine, Ober- u. Unterschränken), 1 Duschbad mit WC im Erdgeschoß und 1 Wannenbad mit WC im Souterrain (WM-Anschluss möglich). Alle Fenster im Erdgeschoß haben Aussenrollläden. Die Wohnung wird gereinigt und frisch renoviert übergeben. Zur Wohnung gehört ferner ein geräumiges Kellerabteil. Es gibt auch einen Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten. Zur Wohnanlage gehört ein großzügiger parkähnlicher Grünbereich sowie überdachte und abschließbare Bereiche für Mülltonnen und Fahrräder im Innenhof. Unter der Wohnanlage gibt es eine Tiefgarage, in der immer wieder Plätze angemietet werden können. Unmittelbar vorm Haus befinden sich 2 Stellplätze für E-Autos mit Ladesäule. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche: - Oberschränke - Unterschränke - Kühlschrank (neuwertig) - Gefrierschrank (neuwertig) - Spülmaschine - Spülbecken mit Mischarmatur und Ablage - Elektro-Herd mit Backofen und Ceran-Kochfeld (neuwertig) Bad im Erdgeschoß: - Fliesen weiß mormoriert - Waschbecken - Spiegel - WC - Dusche Bad im Souterrain: - Fliesen weiß marmoriert - Waschbecken - Spiegelschrank - Badewanne - WC - Anschlußmöglichkeit für WM Terrasse: - Beleuchtung - Außenwasserhahn - AußensteckdoseEnergieträger: Fernwärme
Vermietung von Privat ohne Provision!
BEZUG:
ab sofort oder nach Absprache.
Bitte bewerben Sie sich mit Selbstauskunft und machen Sie Angaben zu
- Deutschkenntnissen
- Anzahl der Personen
- Haustieren
- Rauchen
- Einkommen
- TelefonNr.
- Email-Adresse
BESICHTIGUNG:
Ich melde mich telefonisch bei Ihnen wegen eines Termins.
WICHTIG:
- Die Mindest-Mietdauer beträgt 3 Jahre.
- Die Wohnung ist für 1-2 Erwachsene geeignet.
- Haustiere nach Absprache
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in München-Englschalking an der kleinen, ruhigen Barlowstraße.
Der S-BAHNHOF Englschalking (AIRPORT-Linie S 8) ist nur 180 m /2 Fußminuten entfernt. Zu den BUSSEN 154/183/184 nur 7 Min., zur U-BAHN Arabellapark 12 Min. zu Fuß.
Im Gehbereich finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, Bäckereien, Restaurants, zwei Supermärkte und ein Café vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, ein Modegeschäft und einen Physiotherapeuten.
Kontakt:
Privat von Hr. Blank - privater Anbieter