Warmmiete 1.590 €
Zimmer 3
33415 Verl
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.240 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 99 m² und einer durchdachten, modernen Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude wird in energieeffizienter Bauweise errichtet und entspricht einem sehr hohen energetischen Standard. Der Energieausweis befindet sich noch in Erstellung und wird zur Besichtigung vorliegen. Ein besonderes Highlight ist das integrierte Mieterstrommodell: Die Bewohner beziehen den Strom direkt aus der hauseigenen Energieerzeugung. Dadurch profitieren Sie von dauerhaft günstigen Stromkonditionen – in der Regel unterhalb der örtlichen Grundversorgungstarife – sowie von einer nachhaltigen, zukunftsorientierten Energieversorgung. Für Ihren PKW stehen zwei Parkmöglichkeiten zur Verfügung: •Außenstellplatz: 35,00 € monatlich •Tiefgaragenstellplatz: 70,00 € monatlich So können Sie flexibel das für Sie passende Modell wählen. Eine zeitgemäße Haustechnik und ein Aufzug, sowie barrierearme Zugänge runden das Angebot ab. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne Architektur und ein durchdachtes Wohnkonzept aus. Dadurch wurde Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse geschaffen - von Singles und Paaren bis hin zu Familien finden hier ihre Traumwohnung. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, FliesenEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Westallee, welche als ruhige und familienfreundliche Wohnlage der Stadt Verl gilt. Die Umgebung ist geprägt von vielen Grünflächen und einer guten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind sich in unmittelbaren Umgebung und bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Ebenso ist die Anbindung an die umliegenden Städte Gütersloh, Bielefeld und Paderborn sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von TB Immobilien GmbH - privater Anbieter