Warmmiete 1.230 €
Zimmer 2
33415 Verl
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 960 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Neben einem großzügigen Wohnbereich bietet die Wohnung ein komfortables Schlafzimmer, ein Hauptbad sowie ein separates Gästebad. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume mit angenehmem Wohnambiente. Das Gebäude entspricht einem hohen energetischen Standard, der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung. Ein besonderes Highlight ist das Mieterstrommodell: Die Bewohner beziehen den Strom direkt aus der hauseigenen Energieerzeugung und profitieren damit von dauerhaft günstigen Strompreisen, die in der Regel unterhalb der örtlichen Grundversorgung liegen – nachhaltig und zukunftsorientiert. Die Wohnung wird sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss angeboten, beide Varianten mit identischem, clever gestalteten Grundriss. Für Ihren PKW stehen zwei Optionen zur Verfügung: •Außenstellplatz: 35,00 € monatlich •Tiefgaragenstellplatz: 70,00 € monatlich So können Sie flexibel das für Sie passende Stellplatzmodell wählen. Eine zeitgemäße Haustechnik und ein Aufzug, sowie barrierearme Zugänge runden das Angebot ab. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne Architektur und ein durchdachtes Wohnkonzept aus. Dadurch wurde Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse geschaffen - von Singles und Paaren bis hin zu Familien finden hier ihre Traumwohnung. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, FliesenEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Westallee, welche als ruhige und familienfreundliche Wohnlage der Stadt Verl gilt. Die Umgebung ist geprägt von vielen Grünflächen und einer guten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind sich in unmittelbaren Umgebung und bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Ebenso ist die Anbindung an die umliegenden Städte Gütersloh, Bielefeld und Paderborn sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von TB Immobilien GmbH - privater Anbieter