Warmmiete 848 €
Zimmer 2
51379 Leverkusen
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 638 €
Etage: 2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 01.04.2026 bietet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,48 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines gepflegten 11-Parteien-Hauses den perfekten Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die beiden Zimmer sind funktional und gut durchdacht angeordnet und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten – ob gemütliches Wohnzimmer, ruhiger Schlafbereich oder Homeoffice. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und machen die Wohnung zu einem echten Zuhause. Das Badezimmer mit Badewanne und hellen Fliesen wirkt zeitlos und einladend – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die aktuell in der Wohnung befindliche Einbauküche inklusive Kühlschrank und Backofen kann kostenfrei von den Vormietern übernommen werden (ohne Waschmaschine). So profitieren Sie von einer bereits ausgestatteten Küche und können direkt einziehen. Ein sehr großer, eigener Kellerraum bietet außergewöhnlich viel zusätzlichen Stauraum und schafft ideale Voraussetzungen für Ordnung und Organisation. Eine eigene Garage kann für 80,00 € pro Monat angemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort sowie eine sichere Parkmöglichkeit direkt am Haus. Das gepflegte 11-Parteien-Haus sowie die ruhige, angenehme Nachbarschaft sorgen dafür, dass man sich hier schnell zuhause fühlt und den Alltag entspannt genießen kann. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Helligkeit und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Überzeugen Sie sich einfach selbst von dieser attraktiven Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Helle, gut geschnittene Räume, - Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche inkl. Kühlschrank und Backofen zur kostenfreien Übernahme - Sehr großer, eigener Kellerraum - Im Gemeinschaftsbereich stehen Ihnen Waschmaschinen und Trockner zur Nutzung gegen ein kleines Entgelt zur Verfügung. Zusätzlich ist ein separater Trockenraum vorhanden. - Eine Garage kann optional für 80,00 € pro Monat angemietet werden. - Ruhige und angenehme Wohnlage.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Busanbindung zur Opladener Innenstadt ist hervorragend: Direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle, die auch zum Bahnhof führt. Ob mit dem Bus oder zu Fuß – alles für den täglichen Bedarf ist in kurzer Distanz erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Joanna Bissinger - privater Anbieter