Warmmiete 899 €
Zimmer 2
30167 Hannover
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 699 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dies ist die ideale Wohnung für Studenten, die es nicht weit zur Universität haben möchten. Die Uni (sowohl das Schloss, als auch der Conti Campus) ist perfekt angebunden und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - vollständig sanierte Wohnung in 2025 - Einbauküche wird vom Vermieter verbaut und ist im Mietpreis enthalten - 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Balkon (ausgerichtet zum ruhigen Hinterhof Richtung Süd-Westen) - ca. 35,21 QM Wohnfläche - Wohnung im 1. OG hinten links - Fahrstuhl im Treppenhaus direkt in die Etage - neu verbaute Einbauküche mit Induktionsherd, Ofen, Spüle, Abstellfläche. Es ist noch Platz für eine Waschmaschine bzw. wahlweise Geschirrspüler und einen Kühlschrank. - energieeffiziente Gas-Zentralheizung (Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten) - moderne Licht-Decksenspots im Badezimmer - neue Zimmertüren - Doppelverglaste Kunststofffenster - neue Elektrik - gute Raumaufteilung - großes Wohnzimmer - sehr gute Anbindung zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn (Supermarkt, Cafes, Restaurants, Universität sind fußläufig) - neuer Laminatboden in moderner Eichenholzoptik - neues Designerbad mit Walk-In Dusche - Regendusche mit Glastür - Handtuchheizkörper - genügend Steckdosen in allen Räumen - Platz für die Garderobe oder einen Schrank für Stauraum im Flur - zugehöriger KellerraumEnergieträger: Gas
Bezugsfrei ab sofort.
Kaltmiete 699,-- €. Nebenkosten inkl. Heizkosten 200,-- €
Kaution 3 Monatskaltmieten
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der U-Bahn Haltestelle "Christuskirche" mit den Linien 6 und 11 direkt am Engelbosteler Damm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter