Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 6
50374 Erftstadt
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten und sehr geräumigen Reihenmittelhaus in Erftstadt-Liblar zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 166 m² und einer Grundstücksgröße von 231 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen, und 2 Bäder, einschließlich eines praktischen Gäste-WCs. Der gepflegte Garten mit 77 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Beginnend im Erdgeschoss finden Sie zur linken Hand eine geräumige und funktionale Einbauküche. Vis-a-vis der Küche treffen Sie auf das Gäste-WC. Weiter geradeaus geht es über das Esszimmer zum gartenseitig gelegenen Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Hieran schließt sich eine üppige Terrasse mit elektrischer Markise an. Der Garten ist schön angelegt und sehr gepflegt. Über den Garten gibt es einen direkten Zugang zur Garage, die zudem mit mehreren Stromanschlüssen ausgestattet ist.Im 1. Obergeschoss finden sich weitere zwei Zimmer, gartenseitig mit Balkon, sowie das 2021 modernisierte Masterbad mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschtisch.Das Dachgeschoss wartet mit zwei weiteren geräumigen Zimmern, u.a. mit sehr gut konzipierten Einbauschränken sowie einem weiteren Balkon auf.Zusätzlich bietet das Haus einen wohnraumähnlichen Keller mit hohen Decken und einem weiteren Bad. Im Keller ist auch der Hausanschlussraum lokalisiert, in dem sich auch die ebenfalls in 2021 modernisierte Gastherme (Brennwert) befindet.Für weitere Informationen sowie Einrichtungsvorschläge fordern Sie gerne das Langexposé an.So funktioniert es
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