Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
52066 Aachen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Sackgassenlage von Aachen-Beverau erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem 384 m² großen Grundstück, ein Zuhause mit warmer Ausstrahlung und viel Platz für das Familienleben.Schon beim Betreten empfinden Sie eine angenehme helle Wohnatmosphäre. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Stäbchenparkett und einem Kamin. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und öffnen sich zur überdachten Südwest-Terrasse. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage in geschützter Privatsphäre durch die Atrium-Bauweise und den Blick in den liebevoll angelegten Garten, ein idealer Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Eine weitere höher gelegene kleine Terasse sorgt für Sonne bis in die späten Abendstunden. Das modernisierte Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt den Komfort.Die Split-Level-Architektur schafft eine offene, lebendige Raumstruktur mit kurzen Wegen und einem besonderen Wohngefühl. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite mit Dusche und bietet damit einen privaten Rückzugsbereich. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, Bidet und WC ergänzt das Angebot. Beide Bäder sind zeitlos gestaltet und sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Im Keller befinden sich zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche mit hellen Tageslichträumen, darunter ein vielseitig nutzbarer Bereich mit kleinem Badezimmer, ein Abstellraum, ein Technikraum mit kleiner Werkstatt, sowie direktem Zugang zum Garten aus der Waschküche.Der sonnige Garten, die ruhige Sackgassenlage und die gewachsene Nachbarschaft machen dieses Haus zu einem Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und sich die ganze Familie zuhause fühlt. Ein Haus mit solider Substanz und viel Lebensqualität.Schauen Sie sich gerne unseren virtuellen Rundgang an, Sie erhalten diesen als Datei mit dem Exposé!Ähnliche Angebote
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