Kaufpreis 150.000 €
23936 Grevesmühlen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein ca. 1000 m² großes Grundstück, das entweder als Ganzes oder in zwei separaten Flurstücken veräußert werden kann.Aufgrund des Verkaufs des angrenzenden Mehrfamilienhauses (MFH), das sich ebenfalls im Markt befindet, besteht die Möglichkeit, das Grundstück zusammenhängend zu bebauen. Alternativ ist eine Teilung in zwei Grundstücksflächen denkbar, sodass beispielsweise eine Doppelhausbebauung realisiert werden kann.Sollte das Grundstück geteilt werden, könnten Flächen von ca. 450qm und 500qm entstehen.Die Erschließung des Mehrfamilienhauses müsste in diesem Zusammenhang entweder durch die grundbuchliche Eintragung eines Geh- und Fahrrechts (Wegerecht) gesichert oder durch Abteilung einer entsprechenden Teilfläche dauerhaft und rechtssicher geregelt werden.Die konkrete Erschließung würde für die beiden neuen Flurstücke von der nördlich gelegenen Anliegerstraße erfolgen und ist im Vorfeld mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.Für Kapitalanleger eröffnet sich hier eine attraktive Perspektive zur Nachverdichtung mit nachhaltiger Wertsteigerung des Grundstücks.Oder aber 2 Eigentümer erwerben die Grundstücke und es wird ein Doppelhaus gebaut.