Warmmiete 1.750 €
Zimmer 5
55271 Stadecken-Elsheim
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Hochparterre) mit Wintergarten und GartenDiese großzügige und helle 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Hochparterre) befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Weindorf Stadecken-Elsheim.Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Raumangebot für Singles, Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen geräumigen Flur, ein großes Wohnzimmer mit Essecke, eine Küche, ein Tageslichtbad, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie einen als Wintergarten umgebauten Balkon. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garten und einen Carport.Über den gepflegten Vorgarten gelangt man über wenige Stufen in die Wohnung. Der großzügige Wohnungsflur bildet das zentrale Element und bietet Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten. Die Essecke ist sowohl über den Flur als auch direkt über das Wohnzimmer erreichbar. Eine zweite Tür im Flur führt bequem zum Carport. Der Balkon, der zu einem Wintergarten umgebaut wurde, ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von zwei der drei Schlafzimmer aus zugänglich.Ein Keller ist nicht vorhanden, jedoch steht als Abstellfläche ein ca. 200 m² großer Speicher zur Verfügung.Flur, Küche, Essecke, Tageslichtbad und Gäste-WC sind gefliest. Das Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während das dritte Schlafzimmer über einen pflegeleichten PVC-Boden verfügt.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab dem 01.06. oder nach Absprache bezogen werden.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Ölbrennwert-Zentralheizung, die vor wenigen Jahren erneuert wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen zeitgemäßen Durchlauferhitzer. Der Mieter meldet lediglich den Strom für den eigenen Verbrauch an.Fernsehempfang ist über Internet oder Glasfaser möglich und kann vom Mieter nach Wunsch eingerichtet werden.Ein Carport-Stellplatz ist vorhanden, unter dem zwei Fahrzeuge hintereinander Platz finden.Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden, teilweise elektrisch bedienbar.Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Mietangebot enthalten.Haustiere sind nach Absprache möglich, Hunde sind ausgeschlossen.So funktioniert es
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