Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 2
96103 Hallstadt
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über 2,5 Zimmer. Die Wohnung ist optimal geschnitten und derzeit an einen freundlichen Mieter vermietet mit einer Nettokaltmiete von 600,00 EUR. Eine Mieterhöhung in Höhe von 90,00 € wurde angefragt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den gefliesten Flur, von dem aus man Zugang zu Badezimmer, Wohn- und Essbereich, Küche und Schlafzimmer hat. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für entspannte Abende, als auch Zugang zum überdachten Balkon. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte. Das Schlafzimmer bietet genug Platz und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Der Mieter erledigt Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen selbst. Eine Hausverwaltung kümmert sich laufend um das Gemeinschaftseigentum.Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der Nähe vorhanden. Ein Balkon mit Blick ins Grüne und der Gemeinschaftsgarten runden die Ausstattungsmerkmale nebst Kellerabteil, Wäschekeller und eigenen Parkplatz optimal ab.So funktioniert es
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