Warmmiete 1.625 €
Zimmer 4
86529 Schrobenhausen
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 1.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ab 01.04.2026 ein sehr hochwertig renoviertes und saniertes Reihenmittelhaus (Esszimmer/Wohnzimmer/ZWEI Schlafzimmer) in zentraler Lage von Schrobenhausen. Hier wurden neue dreifachverglaste Fenster/elektrische Rollläden, weiße Innentüren/Glastüren und Böden (Vinyl/Parkett) verbaut, als auch die Haustür und das Dach neu gemacht, plus Vollwärmeschutz. Beschreibung: Im EG befindet sich ein langer Flur, über den man Zutritt zur Einzelgarage mit 30 m² hat. Ebenso ist im EG das 12 m² große Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC, Raumlüftung, Oberlichtfenster, Fußboden- und Handtuchheizung. Hinter einer weiteren Tür findet man den separaten Wasch- und Technikraum und den Zugang zum Gewölbekeller. Die Küche mit allen Einbaugeräten und der offene Ess- und Wohnbereich mit gesamt rund 31 m² (inklusive Holzofen), sowie ein Gäste-WC und der Zugang zur knapp 37 m² großen Terrasse (über die Küchenfenstertür) sind im 1. OG. Im 2. OG sind zwei weitere Räume mit Dachschrägen, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Dadurch vermutlich maximal für drei Personen geeignet. Eine kleine Einbaukommode befindet sich im Flur, ebenfalls mit Oberlichtfenster im Treppenhaus. Bitte beachten: Bei dem Mietobjekt ist kein Garten dabei! Die Betankung der neuen Öl-Heizung, ebenso die Beschaffung von Holz (wenn gewünscht), obliegt den Mietern. Energieausweis wird gerade erstellt. Kosten: Kaltmiete 1.350,- € Garage/Stellplatz/Küchennutzung: 100,- € Nebenkosten: ~ 175,- € (ger. für zwei Personen) **Gesamt: 1.625,- €** Entfernungen: Stadtzentrum: 950 m Kindergarten: 450 m Grundschule: 450 m Auffahrt zur B300: 600 m A8 Dasing: 27 km A9 Schweitenk.: 27 km Bahnhof: 2 km Ingolstadt: 27 km Pfaffenhofen: 17 km Neuburg: 25 km (B16) Aichach: 17 kmSo funktioniert es
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