Warmmiete 1.603 €
Zimmer 2
10367 Berlin
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.290 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt – sei es beim Frühstück am Morgen oder beim Ausklang des Tages. Das Schlafzimmer präsentiert sich gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist das hochwertig ausgestattete Badezimmer. Dieses verfügt sowohl über eine bodentiefe Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit maximalen Komfort – ideal für eine schnelle Erfrischung ebenso wie für entspannte Wellness-Momente. Die moderne Ausstattung und die klare Gestaltung verleihen dem Bad eine zeitlose Eleganz. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt und zugleich gestalterische Freiheit ohne sichtbare Heizkörper ermöglicht. Diese attraktive Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage im 1. Obergeschoss und stellt somit ein ideales Zuhause mit hoher Lebensqualität dar. Balkon, Vollbad, Duschbad, Parkett, FliesenEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Lichtenberg – einem vielseitigen und stetig wachsenden Bezirk, der urbanes Leben harmonisch mit weitläufigen Grünflächen verbindet. Lichtenberg zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre, viel Natur und eine spürbare Lebensfreude aus.
Zahlreiche Parks und Grünanlagen wie der Landschaftspark Herzberge, der Stadtpark Lichtenberg oder die nahegelegenen Uferbereiche der Rummelsburger Bucht bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Ob Spaziergänge, Joggingrunden, Fahrradtouren oder entspannte Stunden im Grünen – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig sorgen kleine Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen für ein lebendiges und abwechslungsreiches Umfeld.
Das Wohnumfeld ist hervorragend ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet Lichtenberg eine gute Auswahl an Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinischen Einrichtungen. Auch größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte sind bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere S- und U-Bahnlinien sowie Tram- und Busverbindungen gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie angrenzender Stadtteile. Mit dem Auto sind sowohl die City als auch das Berliner Umland gut angebunden.
Lichtenberg verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und bietet damit eine hohe Lebensqualität für alle, die ein ruhiges, dennoch gut angebundenes Zuhause in Berlin suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von David Neumann - privater Anbieter