Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 4
75180 Pforzheim
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche und ca. 2,6m hohen Decken befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-Parteienhauses aus dem Jahr 1900 in Pforzheim-Dillweißenstein. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert, zuletzt im Jahr 2022. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen ein. Ausstattung: - in der Wohnung Kunststoff-Fenster 2-fach verglast inkl. Insektenschutzgitter - im Treppenhaus Kunststoff-Fenster 2-fach verglast BJ 2025 - Küche mit Insel inkl. Elektrogeräte (außer Kühlschrank) BJ 2022 - Gastherme BJ 2008, regelmäßig gewartet - Bodenbeläge Laminat aus 2023 - Bad gefliest 2020 Die ein oder andere Innenausstattung kann nach Absprache zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist ab ca. Mitte Mai 2026 bezugsfrei und provisionsfrei erhältlich! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
WEG-Protokolle & weitere Dokumente können auf Anfrage bereitgestellt werden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Dillweißenstein ist ein Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, mehrere Bäcker, Metzgerei usw.) sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Der Ludwigsplatz ist direkt um die Ecke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Riccardo Bello - privater Anbieter