Warmmiete 795 €
Zimmer 1
44388 Dortmund
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Frei ab: 15. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und stilvoll eingerichtete Wohnung in Dortmund-Lütgendortmund bietet den idealen Wohnraum für Singles oder Berufspendler, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Es handelt sich um einen Erstbezug, so dass alle Möbel und Einrichtungsgegenstände neu und unbenutzt sind. Die ca. 40 qm große Wohnung ist optimal geschnitten und bietet alles, was man zum Wohlfühlen benötigt. Über den Eingangsflur erreicht man auf der rechten Seite das Badezimmer mit Dusche und auf der rechten Seite die Küche. Weiter kommt in den Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche. Dieser Raum ist durchdacht. Der monatliche Mietpreis bei einer Person beträgt: 795,- €. Bei einer Anmietung mit zwei Personen erhöht sich der Mietpreis um 50,- €. Dieser Preis beinhaltet sämtliche Betriebkosten, Heizkosten, Strom und eine Internet-Flatrate. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet. Das Apartment besticht durch eine umfassende Ausstattung und hochwertige Möblierung, die keine Wünsche offen lässt. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Im Wohn- und Schlafbereich finden Sie eine durchdachte Einrichtung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Der Schlafbereich ist mit einem Bett mit den Maßen 1,40 x 2 m möbliert, während ein geräumiger Kleiderschrank ausreichend Platz für Ihre Kleidung bietet. Im Wohnbereich befindet sich eine hochwertige Couch und ein Fernseher (Smart-TV). Ebenfalls ist ein Schreibtisch vorhanden. Die separate Küchenzeile ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, darunter u.a. ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Ceranfeld, Kaffeemaschine und eine Mikrowelle. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Waschraum im Haus, in dem sich eine Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet. Eine Internetzugang ist im Mietpreis enthaltenGeschäftsführung: Jörg Surminski
Adresse: Große Heimstraße 54,
44137 Dortmund
Tel.: + 49 (0) 231 - 19445
Fax: + 49 (0) 231 - 523800
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE186102605
Kammer: IHK Dortmund
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Dortmund, Olpe 1, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Jörg Surminski
HR-Nummer: A 13254
Registergericht: Amtsgericht Dortmund
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Lagebeschreibung
Dortmund-Lütgendortmund ist ein ruhiger und dennoch gut angebundener Stadtteil, der sich durch seine grüne Umgebung und seine Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten auszeichnet. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus entspanntem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A40, einer der Hauptverkehrsadern im Ruhrgebiet. Von hier aus erreichen Sie in kürzester Zeit die umliegenden Städte, was Lütgendortmund zu einem idealen Standort für Pendler macht. Insbesondere die direkte Nähe zu Bochum ist ein großer Vorteil, da Sie in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln im Zentrum dieser Nachbarstadt sind. Durch die gute Anbindung und die attraktive Umgebung bietet Dortmund-Lütgendortmund eine hohe Lebensqualität und ist ideal für all jene, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
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