Warmmiete 800 €
Zimmer 1
45884 Gelsenkirchen
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modern und geschmackvoll gestaltete Wohnung in Hochparterre mit kompletter Ausstattung, in einem kleinen Mehrfamilienhaus gelegen. Eine Einkaufsstraße ca. 3 Minuten Fußweg entfernt. Wenige Minuten Fahrzeit zur A 40. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bietet öffentliche Anbindung zum Hauptbahnhof Gelsenkirchen. Auch der Bahnhof-Rotthausen (S2) ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten und Stromkosten sowie die Heizung. Bei einer Nutzung der Wohnung mit zwei Personen wird die Miete um € 90,- Euro erhöht. Die Endreinigung erfolgt nach Vereinbarung. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Neuwertige Möblierung und Ausstattung, Laminatboden. Der Wohnraum ist mit Sofa, neuem TV (DVB-T-Empfang) und einem Essbereich eingerichtet, die Schlafnische ist optisch abgeteilt. Dort stehen ein Einzelbett und ein Kleiderschrank zur Verfügung. In der separaten Küche befindet sich eine neue Küche mit Doppelkochfeld, Mini-Backofen und Kühlschrank, weiterhin gibt es einen Airfryer, eine neue Kaffeemaschine, eine Geschirr-Ausstattung und einen kleinen Essplatz. Von der Küche aus hat man Zugang zum Balkon. Ein hell gefliestes Duschbad mit Waschmaschine ist vorhanden. Vermietung nur an Nichtraucher. Für ein KFZ kann kostenfrei der Stellplatz im Hof genutzt werden. Internetzugang vorhanden.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Gelsenkirchen-Rotthausen
Rotthausen ist ein kleinerer älterer Stadtteil Gelsenkirchens an der südwestlichen Stadtgrenze zu Essen, ungefähr 1,5 km vom Zentrum entfernt. Hier steht Deutschlands größte Solarzellenfabrik. Der Ortsrand ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut, in der Nähe der Flachglas AG befinden sich meist Mehrfamilienhäuser.
Mehrere Busse fahren in die Innenstadt sowie in östliche Stadtteile Essens. Man fährt ca. 2 km zur A 40 (Auffahrt Essen-Kray). Die S 2 am S-Bahnhof Rotthausen fährt nach Essen und über Gelsenkirchen Hauptbahnhof weiter nach Dortmund.
Kontakt:
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