Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 4
16341 Panketal
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet auf einem großzügigen, ca. 497 m² großen Grundstück ein Zuhause, das Raum für Familienleben, Rückzug und gemeinsame Momente schafft. Mit rund 117 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, überzeugt die Immobilie durch eine ausgewogene Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre - perfekt für alle, die ein Haus suchen, in dem man sich vom ersten Augenblick an wohlfühlt.Bereits im Erdgeschoss (ca. 65 m²) empfängt Sie ein offenes, einladendes Wohngefühl. Herzstück ist der ca. 28 m² große Wohnbereich, der mit seinem Kamin an kühleren Tagen eine besonders behagliche Stimmung erzeugt - ein Ort für gemütliche Abende, Familienzeit und entspanntes Beisammensein. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus; Jalousien an sämtlichen Fenstern sorgen dabei für Komfort, Privatsphäre und flexible Lichtsteuerung. Besonders angenehm: Eine im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme und ein spürbar komfortables Wohnklima. Ein echtes Highlight ist die Küche mit ihrer beeindruckenden Fensterfront im Erkerstil: Hier kocht man nicht "nur", sondern genießt den Blick ins Grüne - ideal, wenn Kinder im Garten spielen oder man morgens mit Kaffee und Tageslicht in den Tag startet. Die ca. 10 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und wird im Sommer schnell zum Lieblingsplatz - für Frühstück in der Sonne, Grillabende oder einfach zum Durchatmen.Im Obergeschoss (ca. 52 m²) stehen weitere gut geschnittene Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Familienbad im 1. Obergeschoss ist komfortabel ausgestattet und bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne - praktisch für den Alltag und zugleich wunderbar für entspannte Auszeiten. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Spitzboden mit ca. 7 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum schafft.Auch die Bauqualität überzeugt: Die Ausführung erfolgte in massiver Bauweise, u. a. mit 30 cm starken Außenwänden aus Porenbeton sowie Wärmeschutzverglasung. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, was eine solide Grundlage für ein angenehmes Wohnklima bildet?. Ein weiterer Pluspunkt ist das massiv errichtete Nebengebäude mit ca. 20 m² Fläche. Mit drei separaten Räumen und einer kleinen überdachten Terrasse eröffnet es vielseitige Möglichkeiten - ob als Werkstatt, Hobbybereich, Home-Office-Option oder einfach als cleverer Stauraum für alles, was man im Familienalltag gern griffbereit, aber nicht im Haus haben möchte. Der Garten ist schön und pflegeleicht angelegt und bietet genau die richtige Balance aus Grün, Erholung und unkomplizierter Nutzung.Abgerundet wird dieses stimmige Zuhause durch einen Außenstellplatz direkt am Haus sowie den rundum gepflegten Gesamteindruck: Das Haus wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt und einladend. Ein Zuhause mit überzeugender Bauqualität und stimmiger Aufteilung - und mit jener Atmosphäre, die man nicht planen kann, aber sofort spürt: hier lässt es sich ankommen, durchatmen und langfristig wohlfühlen. ?So funktioniert es
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