Kaufpreis 19.000 €
Zimmer 3
02699 Puschwitz
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Frei ab: 14. März 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Etagenwohnung in Wetro bietet eine Wohnfläche von 59,79 m² und ist somit ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Renditeberechnung: Kaltmiete 4,50€ * 59,79€ *12 Monate = 3.229,00+Nebenkosten 1.755,00- Hausgeld 230€ * 12 Monate 2.760,00= Nettorendite = 2.224,002.224 € / 19.000,00€ KP * 100 = 11,7%Die Wohnung verfügt über drei Zimmer.Das großzügige Wohnzimmer mit Balkon bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Das anschließende Schlafzimmer bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Im Kinderzimmer ist ausreichend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank sowie einen Arbeitsbereich.Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet sowohl für die schnelle Dusche am Morgen als auch für ein entspannendes Bad am Abend optimalen Komfort.Die Küche mit Fenster und sinnvoll angeordnetem Wasseranschluss bietet genügend Raum für eine Küchenzeile sowie einen Tisch mit Stühlen für gemeinsames Essen.Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie den Kellerbereich. Dort stehen dem zukünftigen Mieter oder Eigentümer neben einem Waschmaschinenraum zwei weitere Keller zur Verfügung.Der Massivbau aus dem Jahr 1970 wurde 1993 kernsaniert, mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die energetische Fassadendämmung sorgt für reduzierte Heizkosten, ein angenehmes Raumklima sowie eine nachhaltige Wertsteigerung der Immobilie.Der Außenbereich der Wohnanlage ist ruhig gelegen und sehr gepflegt. Die in unmittelbarer Sichtweite befindliche Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt, kann optional für 1.000,00 € erworben werden. Darüber hinaus stehen weitere Außenstellplätze für den zukünftigen Nutzer und dessen Gäste zur Verfügung.Haustiere sind in dieser Wohnung erlaubt. Ein Garten für Freizeit und Hobby kann in unmittelbarer Nähe angepachtet werden.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial und Lebensqualität.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
