Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 2
12167 Berlin
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt & AmbienteIn erstklassiger Lage, unmittelbar am idyllischen Teltowkanal, erwartet Sie diese charakterstarke 2-Zimmer-Wohnung. Die ca. 62 m² große Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Ensembles aus dem Jahr 1927. Hier trifft historisches Flair auf zeitgemäße Lebensqualität: Klassische Stilelemente wie die hohen Decken und die originalen, aufgearbeiteten Holzdielen verleihen den Räumen eine warme und unverwechselbare Atmosphäre. Teile der Wohnung wurden bereits frisch renoviert, sodass sich der Altbau-Charme in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.Durchdachtes RaumkonzeptDer Grundriss überzeugt durch seine klare Linie: Die großzügig geschnittenen zwei Zimmer werden durch eine separate Küche und ein tagesbelichtetes Badezimmer ergänzt. Das Fenster im Bad sorgt nicht nur für natürliches Licht, sondern auch für eine optimale Belüftung - ein echter Komfortfaktor im Altbau.Lage-Vorteile & MobilitätDie Borstellstraße ist eine Oase der Ruhe. Der direkte Zugang zum Uferweg des Kanals lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Joggingrunden im Grünen ein. Ein besonderes Highlight für diese Kiez-Lage: Ein privater PKW-Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und beendet jede Parkplatzsuche vor der eigenen Haustür.Energie & EffizienzTrotz des historischen Baujahres überzeugt die Immobilie durch einen soliden energetischen Zustand. Mit einem Endenergieverbrauch von 124 kWh und der Versorgung über Fernwärme wohnen Sie hier wirtschaftlich und nachhaltig.Ähnliche Angebote
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