Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 6
49593 Bersenbrück
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es gibt Häuser. Und es gibt Zuhause, die man betritt - und spürt, dass sie etwas Besonderes sind.In einer der gefragtesten Wohnlagen von Bersenbrück erwartet Sie dieses 2015 erbaute Einfamilienhaus, dass mit seiner offenen Architektur und seiner hochwertigen Ausstattung vom ersten Moment an fasziniert.Schon das Entrèe ist ein Statement! Das großzügige Atrium öffnet sich nach oben und durchflutet den Raum mit natürlichem Tageslicht. Gleichzeitig sorgen edle Milchglaselemente für geschützte Transparenz - neugierige Blicke bleiben somit draußen. Die freitragende Granittreppe scheint beinahe zu schweben und verbindet die Ebenen auf elegante Weise. Hier entsteht ein Gefühl von Freiheit.Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- Ess- und Kochbereich - weitläufig, hell und stimmig. Großzügige Verglasungen holen den Garten optisch ins Haus und schaffen fließende Übergänge zur Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zugänglich ist. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zu geselligen Abenden und gemeinsamen Momenten ein.Der wasserführender Kaminofen setzt nicht nur optische Akzente, sondern schenkt wohlige Wärme und sorgt gemeinsam mit der Gaszentralheizung und der Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung für ein durchdachtes, effizientes Energiekonzept.Ein vollwertiges Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten und in die hochwertige Garage unterstreichen die durchdachte Planung des Hauses.Im Obergeschoss, erreichbar über die eindrucksvolle Galerie, setzt sich das Gefühl von Großzügigkeit fort. Ein separates Büro bietet Raum für konzentriertes Arbeiten. Drei Schlafzimmer - jeweils mit eigenem begehbaren Kleiderschrank - schaffen Rückzugsorte und Komfort. Das stilvolle Hauptbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche wird zur privaten Wellnessoase. Der sonnige, weitläufige Garten ist ein Ort voller Leben und Leichtigkeit. Sattes Grün, offene Flächen und viel Raum zum Entfalten machen ihn zum Paradies für spielende Kinder und entspannte Stunden im Freien.Durch den Erbbaurechtsvertrag haben Sie die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem vergleichsweise niedrigeren Preis zu erwerben. Der moderate Erbbauzins beträgt lediglich 103 € im Monat und die Restlaufzeitdauer ist 87 Jahre.Dieses Haus ist mehr als Quadratmeter und Ausstattung. Es ist ein Ort für Ankommen, für Ihre Familie, für Lebensqualität.So funktioniert es
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