Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 3
81927 München
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3 Zimmer-Wohnung auf Erbpacht* (engl. Leasehold**) in München BogenhausenWichtig:- Grundsätzlich ist die Wohnung nur für einen begrenzten Zeitrahmen von 17 Jahren für Wohnzwecke nutzbar. Danach läuft die Erbpacht ersatzlos aus, die Wohnung geht danach an den Grundstückseigentümer.- Die Finanzierung muss aus Eigenmitteln erfolgen, es ist kein Bankdarlehen bzw. Beleihung möglich.Wenn eine Wohnmöglichkeit in Bogenhausen für etwa 17 Jahre für Sie zweckmäßig ist, ist diese Wohnung sowohl in preislicher wie auch wohnlicher Hinsicht sicher einen Blick wert.Merkmale: Helle, ruhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne, ca. 72,3 m² Wfl. im 4. OG; Baujahr 1969, Massivbauweise; Wohnung mit gut geschnittenen und gut nutzbaren Räumen; 3 Balkone, großer Ost- und Westbalkon, kleiner Nord-Balkon; Kellerabteil + Tiefgaragen-Stellplatz (abschließbare Box). Erbpacht: monatlich € 240,23; die Erbpacht läuft noch bis zum 31.12.2043 und endet dann ersatzlos - keine Abfindung am Ende der Laufzeit.Der Kaufpreis für den Kauf der Wohnung ist aus Eigenmitteln zu erbringen - eine Finanzierung/Bankdarlehen ist nicht möglich.Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024: € 237.974,- / anteilig € 2.593,-.Ähnliche Angebote
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